Hoe verloopt de aanvraag?
Het hele traject duurt typisch tussen vier en zeven werkdagen, van het versturen van het formulier tot de ontvangst van uw EPC-attest. Hieronder vindt u elk van de stappen, met realistische tijdsindicaties uit de praktijk.
Stap 1: Formulier invullen (5 minuten)
U vult de gegevens hierboven in. Hoe meer u kunt aangeven over bouwjaar, oppervlakte, isolatie en eventuele eerdere renovaties, hoe nauwkeuriger wij de juiste deskundige uit ons netwerk kunnen kiezen en hoe sneller u een prijs op maat krijgt.
Stap 2: Vaste prijs en deskundige toegewezen (binnen 24 uur)
Wij analyseren uw aanvraag, controleren of we in uw regio een beschikbare partner hebben, en sturen u een vaste prijs samen met de naam van de deskundige die uw plaatsbezoek zal doen. U kunt dan rustig beslissen.
Stap 3: Plaatsbezoek inplannen (binnen de week)
Na uw goedkeuring contacteert de deskundige u rechtstreeks voor een afspraak. Typisch lukt een plaatsbezoek binnen drie tot zeven kalenderdagen.
Stap 4: Plaatsbezoek (60 tot 90 minuten)
De deskundige komt ter plaatse, meet alle bewoonbare ruimtes op, inspecteert isolatie van dak, muren, vloer en ramen, beoordeelt installaties.
Stap 5: Berekening en certificaat (2 tot 5 werkdagen)
De gegevens worden ingevoerd in de officiële berekenings-software van VEKA, Bruxelles Environnement of SPW. U ontvangt het volledige EPC-attest digitaal, samen met een schriftelijk verbeterplan.
Wat krijgt u na de aanvraag?
- Een officieel EPC-attest erkend door uw gewest, geldig voor verkoop en verhuur, met een eenduidig label van A+ tot F (Vlaanderen) of A tot G (Brussel/Wallonië)
- Een EPC-databanknummer dat u kunt gebruiken in vastgoedadvertenties en bij notarissen
- Een schriftelijk verbeterplan met concrete renovatieaanbevelingen, geschatte labelwinst per ingreep en bijhorende premie-mogelijkheden
- Tien jaar geldigheid voor residentiële gebouwen, vanaf datum opmaak
Voor welke gebouwen?
Residentieel
Vrijstaande woningen, halfopen bebouwingen, rijwoningen, appartementen, studio's en duplex-woningen. Voor appartementen wordt het EPC opgemaakt per individueel appartement.
Niet-residentieel
Kleine niet-residentiële gebouwen tot ongeveer 500 m² zoals kantoren, winkelpanden, horeca en kleine bedrijfsgebouwen.
Documenten om voor te bereiden
Eventueel vorig EPC-attest, facturen van isolatiewerken, bewijzen van zonnepaneel- of warmtepomp-installatie, en bij voorkeur een grondplan. Hoe meer u kunt aanleveren, hoe nauwkeuriger het label.
Wat kost een EPC?
De richtprijs voor een residentieel EPC ligt tussen 150 en 350 euro, afhankelijk van type woning, oppervlakte, complexiteit en gewest. Niet-residentieel ligt typisch tussen 400 en 800 euro. Volledig prijsoverzicht.