Welk type energiedeskundige heeft u nodig?
De bestemming en omvang van de gebouweenheid bepalen welk EPC en welke erkenning nodig zijn. Kies dus niet alleen op basis van woorden als woning, winkel of kantoor.
| Opdracht in Vlaanderen | Bevoegde deskundige | Aandachtspunt |
|---|---|---|
| EPC voor woning, appartement of studio | Type A | Residentiële gebouweenheid |
| EPC gemeenschappelijke delen | Type A | Opdracht voor het appartementsgebouw |
| EPC kleine niet-residentiële eenheid | Type A | Controleer eerst of de eenheid binnen het toepassingsgebied valt |
| EPC niet-residentiële eenheid | Type D | Voor het toepasselijke EPC NR |
Voor Brussel en Wallonië gelden andere erkenningen en benamingen. Een Vlaamse erkenning maakt iemand niet automatisch bevoegd om daar een PEB-certificaat op te stellen.
Hoe controleert u de erkenning?
Zoek de deskundige vóór de opdracht op in de officiële lijst van het bevoegde gewest. Vergelijk de naam, het erkenningsnummer, het type en de actieve status met de gegevens op de offerte.
- Bepaal eerst het gewest en de betrokken gebouweenheid.
- Vraag de volledige naam en het erkenningsnummer van de uitvoerder.
- Controleer de persoon in de officiële databank, niet alleen de handelsnaam.
- Bevestig dat het erkenningstype bij uw EPC-opdracht past.
- Bewaar de offerte en de contactgegevens bij uw dossier.
Voor Vlaanderen vindt u de actuele zoeklijsten via de officiële lijst van erkende energiedeskundigen.
Wat is het verschil tussen type A en type D?
Type A en type D gebruiken een andere methodiek en hebben een ander toepassingsgebied. Type D is niet simpelweg de keuze voor elk gebouw waarin gewerkt wordt: een kleine niet-residentiële eenheid kan onder het EPC kNR en type A vallen.
| Controlepunt | Type A | Type D |
|---|---|---|
| Residentiële eenheid | Ja | Nee |
| Gemeenschappelijke delen appartement | Ja | Nee |
| Kleine niet-residentiële eenheid | Ja, wanneer het EPC kNR van toepassing is | Nee |
| Niet-residentiële eenheid | Nee | Ja |
Bij een gemengd pand kunnen meerdere gebouweenheden en EPC-types nodig zijn. Laat de deskundige vóór de offerte schriftelijk bevestigen welke eenheid wordt gecertificeerd.
Bestaat energiedeskundige type C nog?
Type C hoorde bij het vroegere EPC Publiek en is niet de actuele keuze voor een nieuwe EPC-opdracht. Wie zoekt op energiedeskundige type C heeft doorgaans informatie nodig over EPC niet-residentieel en de huidige bevoegdheid van type D.
Wat vergelijkt u in offertes?
Een bruikbare offerte maakt duidelijk wie het plaatsbezoek uitvoert, welke gebouweenheid in de prijs zit en wat u na de opname ontvangt.
| Vergelijkingspunt | Wat moet duidelijk zijn? |
|---|---|
| Scope | Adres, gebouwtype, aantal eenheden en soort EPC |
| Uitvoerder | Naam, erkenningsnummer en passend erkenningstype |
| Prijs | Inbegrepen plaatsbezoek, registratie, verplaatsing en eventuele toeslagen |
| Voorbereiding | Welke plannen, facturen, foto's en technische fiches nodig zijn |
| Planning | Mogelijke bezoekdatum en afgesproken manier van aflevering |
| Correcties | Hoe feitelijke fouten of aanvullende bewijsstukken worden behandeld |
Waaraan herkent u een zorgvuldige deskundige?
- De deskundige vraagt vóór het bezoek naar gebouwtype, gebruik en beschikbare bewijsstukken.
- De offerte benoemt de juiste gebouweenheid en het juiste EPC-type.
- Tijdens het bezoek zijn relevante ruimtes en installaties onderdeel van de opname.
- Niet-zichtbare kenmerken worden alleen verwerkt wanneer ze volgens de bewijsregels aantoonbaar zijn.
- Vragen over identificatie of feitelijke invoer kunnen na aflevering worden besproken.
Wat kost een erkende energiedeskundige?
Er is geen wettelijk vast tarief. De prijs hangt onder meer af van EPC-type, woning of gebouweenheid, oppervlakte, complexiteit, bereikbaarheid, beschikbare documenten en verplaatsing. Vergelijk daarom de scope en niet alleen het totaalbedrag. De pagina EPC-prijs toont welke gegevens u in een offerteaanvraag opneemt.
Wilt u zelf energiedeskundige worden?
De opleiding, examens, registratie en permanente verplichtingen horen bij een andere zoekintentie dan het inhuren van een deskundige. Bekijk daarvoor de volledige route op EPC-keurder worden.
Hoe vraagt u een deskundige aan?
Vermeld gewest, adres, gebouwtype, aantal eenheden, doel en gewenste timing. Uw aanvraag kan vervolgens naar een mogelijke deskundige uit het netwerk worden gestuurd. De deskundige bevestigt zelf erkenning, scope, prijs en planning. Start via EPC aanvragen.
Welke vragen worden vaak gesteld over erkende energiedeskundige?
Hier vindt u korte antwoorden op vragen die vaak ontstaan bij deze stap van het EPC-traject.
Heb ik type A of type D nodig voor een kantoor?
Dat hangt af van het toepasselijke EPC. Een kleine niet-residentiële eenheid kan door type A worden gecertificeerd, terwijl een niet-residentiële eenheid onder type D valt. Laat het toepassingsgebied op basis van bestemming, omvang en gebouweenheid vóór de opdracht bevestigen.
Kan ik een erkenningsnummer zelf controleren?
Ja. Vraag de volledige naam en het erkenningsnummer van de persoon die het EPC uitvoert en vergelijk die gegevens met de officiële lijst van het bevoegde gewest. Controleer ook of het erkenningstype past bij uw gebouw en EPC-opdracht.
Mag een Vlaamse energiedeskundige ook PEB in Brussel opmaken?
Niet automatisch. Elk gewest beheert zijn eigen erkenningen, procedures en databanken. Controleer voor een Brussels of Waals pand of de uitvoerder over de vereiste gewestelijke erkenning beschikt, ook wanneer die persoon al in Vlaanderen actief is.
Is de goedkoopste energiedeskundige een goede keuze?
Dat kunt u niet uit de prijs alleen afleiden. Vergelijk welke gebouweenheid, verplaatsing, plaatsbezoek, registratie en aflevering inbegrepen zijn. Controleer daarnaast de actieve erkenning, voorbereiding, planning en werkwijze voor aanvullende documenten of feitelijke correcties.