Laatst bijgewerkt: juli 2026. Deze pagina is gecontroleerd op actuele Belgische regels en veelgestelde gebruikersvragen.
Wat is een erkende energiedeskundige?
Een erkende energiedeskundige is bevoegd om EPC-attesten op te maken die wettelijk geldig zijn voor verkoop, verhuur en aanvragen van premies. Zonder deze erkenning is een attest niet rechtsgeldig en wordt het niet aanvaard door notarissen, banken of VEKA voor premie-aanvragen.
De erkenning is persoonlijk: elke deskundige heeft een individueel erkenningsnummer dat verplicht vermeld staat op elk attest. Dit nummer kunt u verifiëren via de publieke databanken van het bevoegde gewest.
Welke types energiedeskundigen bestaan er?
Voor EPC-attesten zijn vooral type A en type D relevant, maar type B en type C komen ook voor in de bredere energieprestatieregelgeving.
| Type | Waarvoor? | Relevantie voor eigenaar |
|---|---|---|
| Type A | Residentieel EPC voor woningen en appartementen | Meest relevant bij verkoop of verhuur van een woning |
| Type B | Historische of projectgebonden energieprestatiecontext | Niet de standaardkeuze voor een gewoon EPC-attest |
| Type C | Voormalig EPC Publiek op basis van gemeten verbruik | Sinds 2025 vervangen door EPC niet-residentieel |
| Type D | Niet-residentieel EPC | Relevant voor kantoren, winkels, horeca en kleine bedrijfsgebouwen |
Bestaat de energiedeskundige type C nog?
Het profiel type C hoorde bij het vroegere EPC Publiek voor gebouwen waarin publieke organisaties waren gevestigd. Sinds 1 januari 2025 kan dat EPC Publiek niet meer worden gebruikt om aan de verplichting te voldoen.
Voor niet-residentiële gebouwen is nu doorgaans een energiedeskundige type D nodig. Een kleine niet-residentiële eenheid kan onder voorwaarden door type A worden behandeld. Wie zoekt naar een energiedeskundige type C heeft dus meestal actuele informatie over EPC niet-residentieel nodig, geen aparte type C-dienst.
Wat is het verschil tussen type A en type D?
| Aspect | Type A (residentieel) | Type D (niet-residentieel) |
|---|---|---|
| Gebouwen | Woningen, appartementen, studio's | Kantoren, winkels, horeca, scholen |
| Opleiding | 50 uur basis | 120 uur uitgebreid |
| Software | EPB-Wonen | EPB-NR |
| Plaatsbezoek | 60 tot 90 minuten | 2 tot 5 uur afhankelijk grootte |
| Bijscholing | 4 uur per jaar | 8 uur per jaar |
Voor een gemengd gebouw (bijvoorbeeld winkel met woning erboven) kan een deskundige beide types beheersen, of werkt u met twee deskundigen.
Hoe vraagt u erkenning aan een deskundige?
Vraag bij eerste contact om:
- Het erkenningsnummer: vorm typisch "A0123456" voor Vlaamse type A
- Het gewest van erkenning: een Vlaamse deskundige kan niet automatisch in Brussel of Wallonië werken
- Een referentie van recent werk (anonieme voorbeelden van attesten)
- Het beroepsaansprakelijkheidsverzekering-attest
Voor verificatie kunt u het nummer ingeven op energiesparen.be (Vlaanderen) of de equivalente databank in Brussel of Wallonië.
Wat onderscheidt een goede deskundige?
De erkenning is een minimumvereiste, geen kwaliteitsgarantie. Vier kenmerken van een degelijke deskundige:
- Voldoende plaatsbezoektijd: minstens 60 minuten voor een doorsnee woning, langer voor complexere gebouwen
- Vraagt om bewijsstukken: facturen, isolatie-bewijzen, installatie-attesten
- Doet uitleg over het verbeterplan: niet alleen het attest aanleveren, maar ook de aanbevelingen toelichten
- Bereikbaar voor follow-up: voor vragen of correcties na aflevering
Wat kost een erkend energiedeskundige?
De kostprijs varieert per gewest, type woning en complexiteit. Voor de richtprijzen verwijzen we naar EPC-prijs: 150 tot 350 euro voor residentieel, 400 tot 800 euro voor niet-residentieel. Wees voorzichtig met aanbieders onder 100 euro: dit gaat doorgaans gepaard met kort plaatsbezoek en ongunstige aannames.
Wat zijn uw rechten als opdrachtgever?
Als opdrachtgever heeft u recht op:
- Een vaste prijs vooraf, zonder verrassingen achteraf
- Een grondig plaatsbezoek conform de officiële methode
- Een wettelijk geldig EPC-attest met databanknummer
- Een schriftelijk verbeterplan
- Het recht om bij twijfel een tweede deskundige in te schakelen
- Klachtprocedure bij VEKA indien u geschillen heeft
Werken met ons netwerk
Wij koppelen u aan erkende energiedeskundigen uit ons netwerk die actief en correct erkend zijn in uw gewest. Voor de details over EPC aanvragen via ons platform: vul het formulier in, ontvang binnen 24 uur een vaste prijs, en plan het plaatsbezoek wanneer het u past.
Officiële bronnen
De erkenning en de databank van erkende deskundigen staan op energiesparen.be voor Vlaanderen. Voor Brussel: environnement.brussels.
Welke onderwerpen helpen u verder?
De volgende pagina's verdiepen de belangrijkste keuzes en vervolgstappen.