Bruxelles et Wallonie : deux régimes distincts
Le certificat PEB est régi par deux administrations distinctes en Belgique francophone. Pour la Région de Bruxelles-Capitale, c’est Bruxelles Environnement qui définit la méthodologie et tient le registre des certificateurs agréés. En Région wallonne, ce rôle est assuré par le SPW Énergie. Pour les détails régionaux, consultez nos pages PEB Bruxelles et PEB Wallonie.
Les deux régions utilisent une échelle de classes énergétiques identique allant de A++ (consommation très basse) à G (consommation élevée). Cette échelle diffère légèrement de celle utilisée en Flandre (A+ à F). Les seuils et la méthode de calcul sont cependant adaptés à chaque région.
Que contient un certificat PEB ?
Un certificat PEB comprend les éléments suivants :
- La classe énergétique (A++ à G)
- La consommation spécifique d’énergie primaire en kWh/m².an
- Un numéro de certificat unique consultable dans la base de données
- La durée de validité (typiquement 10 ans en résidentiel)
- Le nom et le numéro d’agrément du certificateur
- La description des éléments du bâtiment (isolation, vitrage, chauffage, ventilation)
- Des recommandations de rénovation classées par priorité et par impact
Quand le PEB est-il obligatoire ?
Le certificat PEB est obligatoire dans trois situations principales :
- Vente d’un bien immobilier (résidentiel ou tertiaire)
- Mise en location avec un nouveau bail
- Publicité immobilière : la classe énergétique doit obligatoirement figurer dans toute annonce
Pour les modalités précises et les sanctions en cas de non-respect, consultez notre page sur le PEB obligatoire vente et location.
Comment se déroule la procédure ?
La procédure se déroule en cinq étapes :
- Demande en ligne via notre formulaire
- Prix fixe sous 24h par mail, sans surprise
- Rendez-vous fixé dans un délai de 3 à 7 jours calendrier
- Visite sur place de 60 à 90 minutes pour le résidentiel
- Certificat délivré sous 2 à 5 jours ouvrables après la visite
Pour les tarifs détaillés, voir notre page sur le prix du certificat PEB.
Qui peut établir un certificat PEB ?
Seul un certificateur PEB agréé par Bruxelles Environnement (en Région de Bruxelles-Capitale) ou par le SPW Énergie (en Région wallonne) peut établir un certificat légalement valable. L’agrément est personnel et chaque certificateur dispose d’un numéro unique vérifiable dans la base de données régionale. Pour en savoir plus, consultez notre page sur le certificateur PEB agréé.
Sources officielles
Pour la documentation officielle, consultez environnement.brussels pour la Région bruxelloise et energie.wallonie.be pour la Région wallonne.